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枫下家园 / 住房话题 /
tor
在加拿大买房是在ENJOY LIFE吗？看周围一些朋友陆续买了房，买完了又把其中好几间租出去付按揭，
跟租客一起SHARE厨房和WASHROOM，一到晚上做饭时间还要
排队，楼下房客夫妻吵架，孩子哭叫，楼上听的一清二楚，想一想
这不是80年代中国的筒子楼吗？这是在ENJOY LIFE吗？这种日子
要过不是一天两天，十几年呀，整天还要担心万一被LAY OFF怎么办？
老象欠了债似的，等到完全自己享用房子的时候都要老的走不动路了，
唉！
-guest:胖猫;
2001-7-27
{365}
(#147664@0)
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就别买太贵的吧。
-warhook(likeplay);
2001-7-27
(#147672@0)
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还是LIKEPLAY家好哇，可惜，夫妻两住四间卧室太空旷了吧
-xuhp(LOST);
2001-7-27
(#147740@0)
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租了。
-warhook(likeplay);
2001-7-27
(#147763@0)
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在这里的中国人哪敢买那种太好的房子
-guest:2342;
2001-7-27
(#147693@0)
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说的也是。看朋友28万的房子，虽然屋后是一片绿地，但和旁边的房子只隔两个栅栏门的大小。我不喜欢。也看到过自己喜欢的大屋，不过我这辈子是不指望能买得起了。没钱就不如买个小CONDO，最好有湖景。这是我现在的DREAM.
-fionah(fiona);
2001-7-28
(#147853@0)
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也许是大家的生活方式不同吧。我认识的一个人去年来的，两个星期找到工作，而且一年内跳了两次，从50K到65K到75K。今年从国内的亲戚那儿借了钱付首期买了28万的HOUSE，楼上租了两间，BASEMENT也打算租，不过需要装修一下。搬进去一楼除了厨房以外什么家私也没有。还有，他们搬进之前两周，男的被LAID OFF，女的没工作。
我真不知道他们这样买房有什么好，但人家总是在谈话之中透露出：我来了一年，房子都买了。言语中总是......唉，不说这个人了。虽然我对这些人买房又差不多全租去的行为不能理解，但可能别人自己乐在其中呢。
-fionah(fiona);
2001-7-27
{462}
(#147726@0)
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早两年买了房的，现在经济虽然不好，但多伦多空房率已经到了畸形的低，出租房合适。虽然感觉象“乌鸦与麻雀”里的，但不愁吃喝住行，这不就是加拿大的生活了吗？enjoy吧，不能总想买敞篷，游艇，雪橇。
-guest:;
2001-7-27
(#147794@0)
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其实买HOUSE又出租的，就是为了省钱而降低生活素质。象BBQ讲的那样因为确实负担不起也是无奈的事，负担得起又要SHARE才是不可理解，况且鬼佬也不是个个买房。为什么为买房降低生活素质？
-fionah(fiona);
2001-7-28
(#147869@0)
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这样的生活真让人不能忍受，是生活质量的下降，还不如租apartment舒服。 所以是不是买Condo或Townhouse好一点？价格便宜，不必和人share压力也不会太大。有谁对买房了解比较多，能不能谈谈？
-xiaoxue_ca(小雪);
2001-7-27
(#147805@0)
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建议大家去看看Toronto近20年来的房价变化记录，从中总结规律并发表建议
-abn(伟翰);
2001-7-28
(#147930@0)
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这二十年多市家庭的平均收入是怎么样的趋势？也是这么疯长吗？我自己的感觉多伦多的房价今后将进入一种长时间的调整期，最终会和平均收入的增长同步。从85年到89年的疯狂是不是和当年香港人大批移民有关？
-hearts(hearts);
2001-7-28
{50}
(#148443@0)
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对！当时的香港人相互暴炒房产，有的人买十处房产，在短时间内再次高价抛售，这和香港商业文化善于炒做有关。而现在出售的房产很大部分是当年高价被套牢的总算能不割肉抛出了，看看下面is4u的介绍
-guest:伟翰;
2001-7-29
{1998}
(#149434@0)
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No, Vietnamnese wave to be exact
-slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎);
2001-7-30
(#149976@0)
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我觉得在生活无着，但手头有一笔钱足够付首期款的情况下这样做没什么不好其他房间分租出去等于你在用自己的钱生钱，或者说是别人给你供房子，若租房子房租还不是有去无回
等到经济情况好转时再自家享用
对我等穷人来讲，加拿大生活不就是个爬坡的过程嘛
-seagullx(九寨沟);
2001-7-28
{168}
(#148017@0)
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你觉得象现在目前大家都忘多市挤的现象能持续多久？一旦没有了这些蜂拥而至的移民，你的房子租给谁？市场经济的风向变起来快得很，从供不应求到严重供大于求用不了多长时间 。而且西人的房子一般都不愿意出租，这就造成目前空房率很低的假想。一旦失业率居高不下，很快你就会发现房源不断，而房客纷纷消失。买房一定要有backup，千万不要把血本搭进去。至少到时被迫卖掉还可以够付mortgage和利息的，不然就惨了。
-hearts(hearts);
2001-7-28
{220}
(#148447@0)
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中國別的不多..人多..移民只有越來越多
-guest:;
2001-7-28
(#148456@0)
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以現在技術移民要排隊40個月的供求關係推算.移民人數會幾何級數增長.大城市房價要漲
-guest:;
2001-7-28
(#148458@0)
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1、技术移民要排40个月只能说明申请的人多，并不能说每年拿到LP的人多；2、新移民增加，来多伦多的人并不一定会增加。现在很多人去卡里加利了。
-fionah(fiona);
2001-7-28
(#148477@0)
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現在北美經濟最差的時候尚且如此. 不敢想像日後北美經濟好轉. 擴大技術移民範疇的新移民法出台後. 非IT行業人也可以移民. 移民潮只會有增無減. 以後增加的配額都會讓中國用了
-guest:;
2001-7-28
(#148492@0)
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以后的趋势是，来的少，回流的多，就象当初香港人一样。回流的迹象今年
已经开始了，明年中国又加入世贸，更多的人拿到公民身份后会回流。
-guest:qwq;
2001-7-28
(#148472@0)
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錯拉. 中國如何跟香港比?100個人出來..99個回國.可是國內還有10000人排隊. 內陸的人還很多夢想出國. 移民配額正在擴大. 目前23萬.目標是30萬每年
-guest:;
2001-7-28
(#148485@0)
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伟翰：请问哪里能看到你说的今年房价走势？
-seagullx(九寨沟);
2001-7-28
(#148018@0)
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错了，是近年
-seagullx(九寨沟);
2001-7-28
(#148019@0)
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几天看了旧房子,一点不喜欢. 很奇怪,为什末都挤者去买2,30十年的旧房子?地方好点?其实有车还怕5-10公里?为什么不去买新房子??新的社区用不了几年就会完善...不少在16街/MAJOR MACANCRY地方的新房,比如SEMI的2层HOUSE, 家庭厅,火炉,LIVING ROOM, 大厨房, 3大卧室3厕,1500多尺,9尺楼高,全新材料,高效设备,大窗户,现代使用设计.22万. 这样的价格在居住条件日益糟糕的世家包只能买到TOWNHOUSE/小又旧的HOUSE.还有许多要换修的地方.价格24,5万.稍好点的就要26万以上.不明白为什末还要打破头的抢旧房子. 其实那些卖旧房子的香港人,西人大部分都到北边买新的大的房子住. 把旧的房子卖给新移民.
新房子还有一些优惠政策....
个人的总结.请讨论.
-guest:麦当劳;
2001-7-29
{446}
(#149228@0)
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Good question
-x-type(Hahahaha);
2001-7-29
(#149371@0)
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现在的新房,同样的价钱,比2,30十年的旧房子,
无论材料,实际使用面积都差远了.
-carelesswhisper(无心快语);
2001-7-30
(#149804@0)
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Please explain it.
-guest:?;
2001-7-30
(#149961@0)
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I bought an old house.
-guest:;
2001-7-30
{1000}
(#150134@0)
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主要还是不太富裕的居多，又想住HOUSE，又想省钱。我认识的许多朋友都自己买房自己住，那才是ENJOY LIFE呢！
-guest:;
2001-7-30
(#150141@0)