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枫下家园 / 住房话题 /
tor
我最近租房的经历
-judy3721(judy3721);
2001-9-6
{633}
(#191833@0)
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收了定金，并不等于已经把房子租给你。你填的表格应该是申请表，你付了定金后有几种情况：1、在你的申请没有结果之前，管理公司不能把房子租给别人；
2、管理公司决定比房租给你了，这时才签合同，定金就是第一个月和最后一个月的房租；如果你又不租了，定金不退；
3、你的申请未获批准，定金退回给你。
所以说，一天没签合同，房子都不算租给你。
提醒: 不要以为已经租到了房子，就等着“拿”合同。其实这时候应该打电话问一问，一般管理公司应该会告诉你多久有答复。我租APT时一天后就通知我去签合同，也听说过拖了十天半个月，有答复说申请没通过的。
-fionah(fiona);
2001-9-6
{438}
(#191903@0)
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多谢!所以我才着急叫朋友问他们确切的答复,朋友是他们的住户,但他们的态度很不好,而我另一个朋友的manager则非常和蔼,只是他的房子暗了点.
-judy3721(judy3721);
2001-9-6
(#191915@0)
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温哥华的定金是半个月的租金
-zjoy(Joy);
2001-9-6
(#191938@0)
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呵呵!版主怎么将我的跟贴改成上贴了.
-judy3721(judy3721);
2001-9-6
(#191918@0)
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有的Manager确很差. 请你记住, 和他们打交道,交钱的时候一定不要给CASH.一切以合同为准, Manager讲的话, 很多时候不算数. 我和5个Manager打过交道,真是什么人都有, 好的真好, 差的经常食言,还有一个贪污租客租金,被解雇啦.
-zjoy(Joy);
2001-9-6
{743}
(#191936@0)
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不说不知道,一说还真吓一跳，如果他们不同意租给我，而我现在住的房子已经递了退房要求，岂不惨！可这个mamager白天经常找不到，今晚一定要问清楚何时给合同。deposit他指定要cash，给了张普通收据给我有无问题？
-judy3721(judy3721);
2001-9-6
(#191968@0)
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刚才的那一堆帖子给删了。我也不知道管理公司是否可以无理由拒绝你。我租房子的这一家管理公司挺正规的，付deposit是用Money order，个人支票都不可以的。你最好催得紧点，早点签合同早安心。
-fionah(fiona);
2001-9-6
(#191992@0)
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那个manager口头给我的条件也是month by month,那我还真得仔细留意合同。唉！在国内最烦和物业管理公司打交道，明知他们乱收费但没时间和他们折腾，原以为这里会好点，可还得打醒十二分精神。头大！！
-judy3721(judy3721);
2001-9-6
(#191971@0)
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管理公司不常拒绝申请, 除非是他们的房子总是特别抢手或者申请人有恶名声,没工作... 那个地段的房子好像不会特别挑剔,一般没问题.找不到Manager,可以直接找管理公司和他们谈,现金问题也可以向他们反映.
-zjoy(Joy);
2001-9-7
(#192729@0)
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好象不用签合同啊! 递申请表和定金支票以后过两三天打电话确认就可以了.如果APPROVE了, 查查你的银行帐号, 钱应该已经被划走了. 如果没有APPROVE, 他们不会划钱的.
-guest:Douglus;
2001-9-8
(#193552@0)
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都是鸡同鸭讲。 广东和北京，规矩都不一样。多伦多和温哥华，也很多差别，就算都在温哥华，不同区，档次不同的也各自有规矩。who knows?不搞清楚情况，各说各话。
-guest:;
2001-9-8
(#193582@0)
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you are right
-goodbaby(小宝);
2001-9-8
(#194258@0)
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今天中午终于签了合同，他们真的打电话到我LG公司check他，后来我们干脆给了manager一封LG公司财务主管写的证明才算了事。总算搞掂一件事。下面又要忙打包装箱请搬家公司，忙啊忙！
-judy3721(judy3721);
2001-9-8
(#194097@0)