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枫下家园 / 理财投资税务 / 中国经济宏观篇（二） -nice_0209(浮木); 2005-6-21 {1647} (#2358838@0)

中国的大环境决定了不管是什么产权结构，都要同时受市场和官场的调节，有时市场本身也由官场决定；民营的绝对量在暴涨是肯定的，只不过产权模式希奇百怪，有时是被有意模糊成其他形式 -wise(不通啊不通); 2005-6-22 (#2359789@0)

中国有中国的问题，美国有美国的问题，没有天堂，没有地域，因为此处是人间。 -nice_0209(浮木); 2005-6-22 (#2359854@0)
我对中国的私人产权比较悲观，现在有几家能传给子女的。再好的私人产业（例如店铺），过几年，说不定也会因为城市改建给拆了。房地产只是xx年使用权(？). 唯一比较可行的还是赶紧捞一把然后走人。 -dundas888(登达寺); 2005-6-22 (#2359868@0)

房地产好像是75年？ -pp_mm(◆反认他乡是故乡); 2005-6-22 (#2359890@0)

香港政策也就50年不变，看来这个算长的了. :D -dundas888(登达寺); 2005-6-22 (#2359898@0)

是啊，捞一把走人是普遍想法 :-), 共产党是要共产共妻的嘛 -wise(不通啊不通); 2005-6-22 (#2359903@0)

捞一把也不那么容易啊，有些人就把自己捞倒监狱里了。说句实在话: 出来时间长了，自然而然就和中国的(经济)关系逐渐疏远了。从钱的角度而言，不值得花那么多时间去研究中国的经济。有空聊聊北美的投资吧，比如我最近在看加拿大的Fixed Income，发觉找不到管理费少的Short-Term Canadian Bond Fund和Corporate Bond Fund. -pigking(草头猪王); 2005-6-22 {129} (#2359919@0)

利率有上涨趋势，买bond fund是不是时机不太好啊. 我觉得income trust不错啊，还算比较稳定. -dundas888(登达寺); 2005-6-22 (#2359932@0)

1. 所以我买Short-term Bond嘛。2. 利率上涨，对Income Trust的影响也时负面的。Income Trust火了这么几年，我觉得现在风险很大(比如REIT，Gas/Oil)。 -pigking(草头猪王); 2005-6-22 (#2359969@0)

没错，在国内时也不研究，别说现在了，我们也就是拜读一下浮木兄的文章，在这说说白话 -wise(不通啊不通); 2005-6-22 (#2360055@0)

你想得挺远啊. :D -dundas888(登达寺); 2005-6-22 (#2359921@0)

你老哥说要捞一把，俺支持你一把，怎么变成我想得远了？明白了，你是说我巴结你，等你捞足了好借点光？kidding -wise(不通啊不通); 2005-6-22 {37} (#2360049@0)

中国房产75年的来历，据说是考虑3代之后，后代已经对祖上的财产淡漠了，(第一代的财产主人已经不在了)，GCD在这方面老谋深算，多少人家的财产50年后的今天，已经名正言顺地归国有。75年算是开恩了。 -noproblem(大可以); 2005-6-22 (#2359999@0)

是70年还是75年？据说原因是房子在70年后差不多就该淘汰改造翻建了，是某些官员拍脑呆决定的，跟共党老谋深算没什么关系。 -lee4(lee4); 2005-6-22 (#2360015@0)

你相信靠拍脑袋能巧取豪夺吗？ -noproblem(大可以); 2005-6-22 (#2360054@0)

在中国巧取豪夺这么简单的事情连拍脑袋都不用。其实在中国买房很划算，70年不用交地税，房权是自己的，70年后交点钱继续买土地使用权就是了，谁让中国的土地是国有的呢 -lee4(lee4); 2005-6-22 (#2360084@0)

表急，第一步房产搂钱逐渐降温之后，第二步地税增收即将拉开序幕。 -pp_mm(◆反认他乡是故乡); 2005-6-22 (#2360099@0)

地都不是自己的，收什么地税？收的应该是房产交易税或者说增值税吧？ -lee4(lee4); 2005-6-22 (#2360114@0)

不好意思，忘了和加拿大不一样了，呵呵，拍拍脑袋, 改个名吧，就叫房产税，你看中不？ -pp_mm(◆反认他乡是故乡); 2005-6-22 (#2360127@0)

拍脑袋巧取不行，但是豪夺没有问题 -- “天下无贼”里葛优就说强盗一点艺术也没有. :-D -flying_snow(飞雪浮冰); 2005-6-22 (#2360093@0)

想起一个问题，在加拿大Condo townhouse, Condo Apt or freehoud townhouse 如果若干年后推倒重建，地皮算是谁的？ -pp_mm(◆反认他乡是故乡); 2005-6-22 (#2360074@0)

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