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房价疯涨，你的生活品质有改善吗？- 写给工薪阶层 -mayer(农场生活); 2016-5-7 {3233} (#10090106@0) +19

写得很好，唯一不同意的就是市场转向时要卖投资房不容易，因为房子流动性很差 -maiahii(maiahuu); 2016-5-7 (#10090121@0)

对。买在最低和卖在最高只有马谡做得到。实际操作还是要做好计划，是准备左侧交易还是右侧交易。 -mayer(农场生活); 2016-5-7 (#10090132@0)

是啊，不要被现在房地产市场的疯狂冲昏了头脑。 -sunshinecanada(Sunshine); 2016-5-7 (#10090133@0) +3
衡量工薪阶层能不能负担得起，这个不能用一百万以上的房子去衡量，要用低位偏远一点地区的房子去算，现在六十万左右的townhouse 或30-40 万的condo还有，可能远一点旧一些，北上广的工薪阶层已完全不能负担起房价，但是房市依然红火，为什么?人气很重要，北上广多伦多各有优势，不过只见北上广的人大量移往多市，没见反方向的。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 {276} (#10090148@0) +2

谁也不会知道什么时候行情会转，但货币长远是贬值的。海外资金还在流入，高端市场主要是海外买家。 -corespeed(corespeed); 2016-5-7 (#10090152@0)
我这篇文章的重点并不是谁负担得起，而是说负担不起的话是不是还要硬上。 -mayer(农场生活); 2016-5-7 (#10090153@0) +3

圈子不同看到的东西不同，没有必要去担心别人的钱。海外买家的实力很强的 -corespeed(corespeed); 2016-5-7 (#10090156@0)

但是我们是生活在加拿大的。短期资金涌入其结果是扰乱本地市场。 -mayer(农场生活); 2016-5-7 (#10090160@0)

我觉得不是短期的，而且本地经济确实得益了。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090169@0)

想当初萨省农地，最初也是卖给外国人的，但中国的资金过来炒作以后，当地农场主反对呼声很高，之后就限制非加籍人口的购买了。 -mayer(农场生活); 2016-5-7 (#10090212@0)

买农地的大多数是坐移民监的，都有身份，沙省投资移民不难的，有特别省提名。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090231@0)

在安省买地的也不少。 -mayer(农场生活); 2016-5-7 (#10090279@0)

最近几年买地的多起来了 -anon(雨伞); 2016-5-8 (#10090964@0)

负担得起，负担不起没个标准，银行能贷款给你就说明你负担得起，心里承受能力因人而巳，但是这十几年买房的人的物质水平肯定比同等条件沒买房的高，而且不是高一点点。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090166@0) +2

银行暂不懂啥同时贷款虚开租金之类的，现在是不是越来越严了？越来越依靠为低收入低信用人群提供解决方案的贷款经纪了？ -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090207@0) +1
买了房的物质水平比没买房的高？接盘侠后继乏力呀！ -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090208@0) +1

这个你都不敢承认？ -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090228@0) +1

物质水平高？纸富水平高差不多。卖家具的最近生意清淡，一堆“豪宅”里堆的破旧家具，除了吃饭还贷，不少豪主就剩纸富了 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090240@0) +2
你这么多房，物质水平咋一直停留在1.99瘦肉碎呢，怎么不随通胀提高一下呢？更何况你的N套房应该提高物质水平N倍于通胀才对呀 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090243@0)

你怎么知道他有多套房？ -alexyang(Lenovo); 2016-5-7 (#10090250@0)

他自己说的呀、还到处教导父母道义，号召大家给子孙多囤房，免得子女日后抱怨家长 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090255@0)

翻出来看看？我什么时候说过？还有我什么时候说我吃1。99肉碎了? -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090258@0)

哎哟，现在忘啦，年初时候和老松一样拒不承认物价上涨呢。你号召为子孙囤房也忘了？最近换广告词了？ -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090267@0)

你上当了 -alexyang(Lenovo); 2016-5-7 (#10090259@0)

不会吧 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090268@0)
是这样的，对意淫的乞丐而言任何人都比他们有钱，在他们看来只有他们才是正义的化身，任何比他们有钱的人都是些骗子 -zrxxx(✪★✰✮✬✯✫✩); 2016-5-7 (#10090272@0)

你是不是做过丐帮长老，言必称乞丐臭要饭的，天天丐帮思维 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090286@0) +5

不用装傻，中国不给你移民，当然比移到这里的少。。拿了身份就回国的多了，叫回流 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090154@0)

回流的大多数都是在这混得马马乎乎或混不下去的。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090159@0)

嗯，留在这里做做各类经纪管道工的都是winner，天天盼望祖国解放军的 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090195@0) +4

大多数人要回去是沒问题的，关键是有没有工作做，有工作的话工签並不难，移民回去也没必要，难道中国护照比加国的好用? -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090225@0)

中国挣钱比加拿大容易啊，不然现在谁来解救你们。当然，出来太久丢掉专业又跟不上形势的涨涨涨，回去和满世界会讲中文的年轻人抢中介生意很难，是不敢回流 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090234@0)

真的吗？回去仔细问问清楚再说。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-5-7 (#10090260@0) +3

回去多少回了，你是多少年没回国了？要不要去考察一下祖国的工资和房价？ -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090271@0)

“房价只会随生活消费品的通胀指数而上涨”，哈哈哈 -itsfuntime(游戏人生); 2016-5-7 (#10090165@0)
加拿大工姿, 芳价一象只谈平均数... -hipacific(...MakesMeFeelLive); 2016-5-7 (#10090210@0)
精华净化 -redneck(Cracker); 2016-5-7 (#10090239@0) +2
“因为你现在只有几万，所以你在盼着你能有十几万，会觉得我有十几万就会很开心..." 现在的情况是，睡大街的乞丐都想能有至少几亿几十亿，没有的话就在这天天喊爹，这种现象也值得好好探讨一下 -zrxxx(✪★✰✮✬✯✫✩); 2016-5-7 (#10090241@0) +3

睡大街的如果是原来亿万负翁高杠杆跌回去的，是得有你们涨涨涨这想法 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-7 (#10090246@0) +2

好文章，有深度！ -laohu667(老虎 667); 2016-5-7 (#10090252@0) +2
写得很好 -alexyang(Lenovo); 2016-5-7 (#10090253@0) +1
看半天没看懂，观点太模糊。银行比你更懂风险。银行如果愿意借钱给你，就上。 -songlin(松林); 2016-5-7 (#10090398@0)

老松，美国零首付不是银行行为？不要说美国银行比你傻。 -etxca(pic); 2016-5-8 (#10091107@0) +2

那好，再加个定语：“只要加拿大的银行愿意借钱给你，就上” -songlin(松林); 2016-5-8 (#10091459@0)

借不到也可以技术处理—abc语 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-8 (#10091470@0) +2

刚才看到有人把你的贴转到美国网站了 -tums(Summer); 2016-5-7 (#10090460@0) +1

看来在美国的对加拿大不怎么关心。 -mayer(农场生活); 2016-5-9 (#10091827@0)

好像美国的房贷利率比加拿大高，可能他们在用美国的房贷利率计算 -tums(Summer); 2016-5-9 (#10091847@0) +1

难道中产的最大投资房产狂跌他们就幸福了?一个不懂房产真正意义和价值。除了误导大众之外别无作用。 -changhao(常好); 2016-5-7 (#10090468@0) +2
既然不鼓励出租，请问买个中低端价位如何操作？ -infoinfo(不再飘); 2016-5-8 (#10091008@0)
只要“上了车”，形势就没那么严峻；卖方和买方的物业都是水涨船高，现在是100-150之间的被疯抢；150-200 之间的被积极竞价；200 - 250 消停安静了好多(薪水+其他收入来源）；250+ 双方（主要是买方）可以理性出价了，因为250现在是工薪家庭的天花板... -infante(NISTNEIT); 2016-5-8 (#10091116@0) +1

同样。。。250基本上是工薪阶层的天花板 -corespeed(corespeed); 2016-5-8 (#10091143@0)

很对，但是，这里不少人是以炒房来赚钱的，手里十几套甚至几十套，玩的就是心跳，今年算是中了大运，聪明者会果断地出场，否则这么高的利润错过太不可思议，探长你要谢谢我这句话。 -bobyface(蜰骑将军); 2016-5-8 (#10091530@0) +3

他已经顶着炮弹吆喝出货呢，估计银行收紧经纪先知 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-8 (#10091535@0) +3

在加国能借税前收入6倍的房贷？在美国负责任的银行一般只给借x2.5的。 -cottagesun(cottage); 2016-5-9 (#10092889@0)

新移民和歪果仁还不受这6倍限制，探长们经常鼓吹可以贷到8成。惊呆了吧，知道为啥这么火了吧 -vancouverlandingh(newhere); 2016-5-9 (#10092908@0)

天朝的土豪跟小加苦逼的工薪不在同一个市场。工薪借x6 玩死自己. -cottagesun(cottage); 2016-5-10 (#10094078@0)

说得很实在.其实我身边就有这样的例子.女主人是那种比较爱面子,好胜型的,自从第一次买房到第二次换房,把全家老小折腾得够呛.结果是搬入大房后一直抱怨水电地税高,家里温度设置很低,灯都不愿多开. 现在她正焦虑老公公司的裁员危机... 虽说每家都有难念的经,如果我像她这样折腾,估计我LG真得抑郁了. -yiyi98(yiyi98); 2016-5-12 {159} (#10098963@0) +2

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