This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.

×

Loading...

枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
Toronto Area

购房选址和房屋扩建中的坡堤基础和挡土墙问题 -henryh128(_); 2016-10-31 {4367} (#10390995@0) +11

提醒得好！买房者确实要注意呢 -repeatquestion(aaa); 2016-10-31 (#10391027@0) +2

这么一说，当初俺看一河岸陡坡边的房子时，心悸但说不出原因。现在回想，应该是坡上已经倒伏以及正在倒伏的树木提醒了我的潜意识。 -repeatquestion(aaa); 2016-10-31 (#10391031@0)

最后选的这个LOT后沿离河岸陡坡还有50多米，中间是市政的公园林地，足够塌很久很久很久，哈哈 -repeatquestion(aaa); 2016-11-1 (#10391035@0) +3

Thanks -yanzi27(F&A); 2016-11-1 (#10393072@0)
thanks, mr. wen. -reed(芦苇); 2016-11-1 (#10393154@0)
精华 -kking(捣蛋); 2016-11-1 (#10393159@0)
去掉联系方式才算精华 -yudeshui(鱼得水); 2016-11-1 (#10393383@0) +11

那是这贴的精华 -guanshui88(约定); 2016-11-1 (#10393393@0) +9
用我的知识换大家对我的认识，不是很公平吗？ -henryh128(_); 2016-11-1 (#10394111@0) +8

应该鼓励提供知识的人给大家认识。你是干嘛的？验房师？ -wdmcz(I like summer); 2016-11-3 (#10399155@0)

谢谢分享！ -gowindsor(去温莎); 2016-11-1 (#10394501@0) +3
顶专业文章!! -callsunday(sunny); 2016-11-2 (#10395653@0) +1

LZ 恐怕没做过挡土墙或处理过斜坡，动不动就几十万都搞不定！问一下懂的人吧。 -mario(mario); 2016-11-2 (#10396785@0)
楼主恐怕没搞过挡土墙，动不动就几十万都搞不定！一般的挡土墙就算不在斜坡上做不好几年后都会裂或斜的。斜坡的后花园多花点钱效果绝对比平地的好！有的人还故意制造高差呢。 -mario(mario); 2016-11-2 (#10396794@0)

查了一下，大概是200块一尺，50尺的宽度，大概一万块吧。比起房价来，应该不算什么。换句话讲，这个对房价影响有限。 -wangmin88666(wangmin); 2016-11-2 (#10396822@0)

你外行。那里确实水很深。必要时需要地质工程师设计。 -2841999(四友); 2016-11-2 (#10396890@0)

嘿嘿，我在国内工程收尾的时候，给他们设计挡土墙。拿定形图一套，改几个尺寸，他们就用来结算。 -wangmin88666(wangmin); 2016-11-2 (#10396931@0)
总不会贵过挖游泳池吧 -tjhong(以后再说); 2016-11-2 (#10396976@0)

这都挨得上吗？固坡是结构问题，还要考虑排水，土质，水土流失，很多因素，必须要地质工程师出设计，由专门的工程公司施工，你以为是小工干的活儿？ -henryh128(_); 2016-11-3 (#10397303@0)

不是挡土墙几十万，是要固坡，沿着整个几十米高的sand bank 向里斜向打桩是要固坡，slope stabilization ，沿着整个几十米高的sand bank ，按一定密度向里斜向打桩，再以这些桩为节点结网固坡，下边靠近湖滩的地方还要堆大量的石头，防止水侵。你有本事一万就干了，那太好了，我去报价10万，给你五万，你白赚4万多，你干吗？

挡土墙出问题往往不是墙体的问题，而是内部土基的问题，和下面的坡堤的问题，只修挡土墙屁用都不管，典型的治标不治本。 -henryh128(_); 2016-11-3 {349} (#10397293@0)

同意这个说法，我见过一个湖景房，经济不提这个隐患，只说政府保护环境，不准在湖边建新房了，我到政府的网站上发现水土流失根本挡不住，建防波提都没用，还好没买。 -wdmcz(I like summer); 2016-11-3 (#10398264@0)

什么堡吧，千万小心 -henryh128(_); 2016-11-3 (#10398413@0)

你怎么解释那种建在Pond或者人工湖旁边的房子特别贵？至少要加20多万呢。 -ebusiness(努力就会成功！！！); 2016-11-3 (#10398451@0)

因为后院有隐私，安静，视野好，这都是多数背靠背房子不具备的。特别是毫宅，谁也不希望自己和家人在后院享乐时被后边房子里的人监视和偷窥 -henryh128(_); 2016-11-3 (#10398501@0)

你说的那些问题那些豪宅都存在啊，可有钱人不在乎啊，还是那些问题本来就不是问题？ -ebusiness(努力就会成功！！！); 2016-11-3 (#10398526@0)

多数湖岸和河溪边的坡堤是稳固的，跟土质，植被，排水，固坡设施等有很大关系，只是需要实地考察 -henryh128(_); 2016-11-3 (#10398742@0)

挖湖占用的地都要你们这几家受益的埋单。 -2841999(四友); 2016-11-3 (#10398506@0)

我可买不起。问题是政府并不多收那些人家的地税啊，是不是很不公平？ -ebusiness(努力就会成功！！！); 2016-11-3 (#10398533@0)

地税是按评估价来的，豪宅评估价高，地税高，没有不公平 -wdmcz(I like summer); 2016-11-3 (#10398586@0)

评估价高不了多少。 -ebusiness(努力就会成功！！！); 2016-11-3 (#10398614@0)
我家邻居付33000 我付8000地税。你说差不了多少？ -wdmcz(I like summer); 2016-11-3 (#10399153@0)

不是说所有的湖都有问题。在lake erie, Leamington, on 有一部分政府不准建房。但是其他地方可能不收影响。 -wdmcz(I like summer); 2016-11-3 (#10398576@0)

既然楼上2841999(四友)，repeatquestion(aaa)， wdmcz等网友是明白人，我就多说两句，那个SAND BANK的关键问题除了固坡，其实还有排水的问题： -henryh128(_); 2016-11-3 {1696} (#10398891@0)

你说的那个网是土工布或者叫Geo Fabric吧？ -dcw(地产王); 2016-11-3 (#10400032@0)

More Topics

房贷要renew了, 大家能分享下最近都拿到什么好的利率？谢谢了先

因为买房子付房贷而其他方面拮据叫 House poor是吧？

加元暴涨了，加拿大降息空间又出来了。

今天联储爸爸会降息吗？

10月份的销量和价格，同比起来了。

枫下论坛主坛 / 枫下家园 / 枫下觅巢